O que preciso para abrir meu consultório próprio?

O que preciso para abrir meu consultório próprio?

Muitos profissionais da área da saúde querem ter seu próprio consultório. Mas sempre surgem as dúvidas sobre o que é necessário ou indispensável para deixar tudo em ordem.

Neste post vamos abordar os principais itens. Que vão desde a procura para o aluguel ou compra da sala, passando pelas obras de reforma, com dicas de engenharia e arquitetura, até as recomendações para deixá-lo(a) mais tranquilo(a).

Investir na compra de uma sala ou alugar?

Alugando ou comprando consultório?

Para quem dispõe de recursos financeiros para comprar uma sala, certamente irá encontrar boas oportunidades no mercado imobiliário. Com o desaquecimento dos últimos anos, hoje o preço por é um dos mais baixos já registrados. O que favorece muito para quem pode pagar à vista e conseguir um bom desconto. Para quem pretende financiar parte do valor da compra é importante pesquisar antes os juros de mercado, pois costumam ser maiores do que o financiamento residencial. E não esqueça, quando decidir pela compra do imóvel, leve em consideração a localização. Seja para ficar próximo de sua casa, local de grande circulação ou aquela sala dos seus sonhos.

Já para quem pretende alugar uma sala para montar o seu consultório, as imobiliárias irão exigir as garantias financeiras. Seja de um fiador convencional, seguro fiança ou caução (valor de alugueis antecipados), e ainda podem exigir comprovação de renda. Leia atentamente o contrato de locação. Principalmente os itens relacionados aos prazos de locação, reajustes anuais e se é permitido sublocar horários, para que você possa compartilhar sua sala com outros profissionais (gerando uma renda extra). Que é muito comum e está em alta. Na dúvida procure um advogado de sua confiança. Para as obras e reformas fique atento sobre o que está permitido e as condições de devolução da sala ao término do aluguel.

Não se esqueça de considerar o IPTU, condomínio, água, luz e telefone, além das verbas para manutenção de seu consultório, assim evitará surpresas no final do mês!

Tudo resolvido. Já tenho a sala, agora mãos à obra!

Reformando o consultório

Para a obras, no caso de salas em edifícios não se esqueça de solicitar à administração ou zelador do prédio, as normas e regras que deverão ser seguidas. Caso você alugue uma casa, a autorização deverá vir do proprietário. Normalmente se houver construção ou remoção de pisos, paredes, forros, alteração das instalações elétricas, hidráulicas e ar condicionado, será necessário que um engenheiro ou arquiteto projete e acompanhe a obra. Também avalie a necessidade de solicitar alvará de reforma junto à prefeitura da sua cidade.

Uma dica importante, verifique se a acústica da sala atende a sua necessidade. Isto é, se o barulho externo da rua ou da sala ao lado não irá atrapalhar seus atendimentos. Hoje há soluções de paredes, pisos e forros ou elementos decorativos que ajudam a isolar o som.   

Ah, encontre em nosso blog, posts com dicas bem legais sobre decoração de salas feitas por arquitetas especialistas!

Tudo pronto, mas não se esqueça!

 

Não deixe de fazer o seguro do seu imóvel, é um valor baixo e que irá trazer uma maior tranquilidade no caso de incidentes. Consulte o gerente do seu banco ou corretor de seguros de sua confiança. Ele poderá indicar a melhor cobertura para proteger seu patrimônio e seu negócio.

Caso você seja um profissional liberal, e nunca tenha trabalhado como pessoa jurídica (empresa), procure um advogado ou escritório de contabilidade para orientá-lo(a) sobre a necessidade de abertura de uma empresa. Isto para que seu consultório não fique irregular correndo o risco de multas.

Agora a dica de ouro!

Compartilhe seu consultório

Seja com um consultório próprio ou alugado, divulgue seus períodos livres na CLINICLIK! Hoje o compartilhamento de espaços é cada vez mais procurado pelos profissionais de saúde. E assim você terá uma renda extra com a sublocação da sua sala, o que irá sem dúvida ajudar nas despesas mensais. Entre em nossa página o confira!

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